Saya membantu pemilik rumah di Alor Setar dan sekitar Kota Setar menguruskan jualan dengan satu proses yang jelas, daripada semakan awal hingga serah kunci.
SEMAK RUMAH SAYAAlor Setar ialah pusat pentadbiran negeri Kedah dan kawasan bandar di dalam daerah Kota Setar. Skop perkhidmatan di sini meliputi pusat bandar serta kawasan kediaman seperti Mergong, Anak Bukit, Langgar, Tandop, Simpang Kuala dan arah Kuala Kedah.
Pemilik rumah di Alor Setar selalunya perlu menguruskan banyak perkara serentak. Ada rumah yang masih diduduki keluarga, ada yang disewakan dan ada juga yang ditinggalkan selepas pemilik berpindah. Saya boleh menjadi pihak yang menyelaras pertanyaan, lawatan dan perkembangan jualan untuk anda.
Sebelum rumah dipasarkan, saya akan memahami dahulu sebab anda mahu menjual, keadaan semasa rumah dan dokumen yang sudah tersedia. Daripada situ, urusan boleh dimulakan tanpa membuat anda tertanya-tanya apa yang sedang berlaku pada setiap peringkat.
Setiap pemilik mempunyai sebab dan keadaan yang berbeza. Saya akan lihat situasi rumah anda dahulu sebelum mencadangkan langkah seterusnya.
Lawatan pembeli perlu menghormati masa dan privasi penghuni. Saya boleh menyelaras temujanji supaya keluarga tidak diganggu oleh pertanyaan atau lawatan yang datang tanpa susunan.
Jika anda bekerja atau menetap di luar Kedah, komunikasi dan lawatan rumah boleh diuruskan bagi pihak anda. Perkara penting akan dimaklumkan supaya anda masih tahu perkembangan semasa.
Situasi kewangan memerlukan tindakan yang teratur. Saya akan lihat maklumat rumah dan pinjaman terlebih dahulu supaya anda boleh memahami pilihan yang masih ada tanpa terus menunggu.
Rumah tidak semestinya perlu diubah suai sepenuhnya sebelum dijual. Saya boleh melihat keadaan sedia ada dan membantu menyusun cara rumah itu diperkenalkan kepada bakal pembeli.
Saya semak maklumat asas, status geran, baki pinjaman dan anggaran harga rumah anda di Alor Setar. Semakan awal ini percuma dan tanpa komitmen.
Maklumat rumah disusun dengan jelas sebelum dipasarkan melalui saluran yang sesuai di sekitar Kota Setar.
Saya urus pertanyaan, lihat tahap kesediaan bakal pembeli dan aturkan lawatan rumah supaya anda tak perlu melayan semuanya sendiri.
Saya bantu urus rundingan harga dan syarat jualan sehingga kedua-dua pihak bersetuju dan pembeli membuat tempahan.
Saya pantau perkembangan perjanjian jual beli, pinjaman pembeli dan pindah milik sehingga urusan penyerahan kunci selesai.
Maklumat rumah akan menggunakan nama kawasan yang tepat, sama ada ia berada di pusat bandar, Mergong, Anak Bukit, Langgar atau ke arah Kuala Kedah. Ini mengelakkan bakal pembeli menerima gambaran lokasi yang salah.
Bagi rumah yang masih berpenghuni, masa lawatan akan diselaraskan terlebih dahulu. Anda tidak perlu memberi nombor peribadi kepada setiap orang yang mahu bertanya atau melihat rumah.
Apabila pembeli sudah bersedia, saya akan membantu menyelaras tempahan, dokumen berkaitan, urusan pembiayaan dan perkembangan dengan peguam hingga penyerahan kunci.
Khidmat meliputi kawasan bandar Alor Setar dan penempatan berhampiran dalam Kota Setar. Berikan alamat atau nama taman semasa mengisi borang supaya saya boleh semak lokasi rumah anda dengan tepat.
Saya akan terangkan apa yang sedang berlaku, maklumkan perkembangan dan bantu selaraskan urusan dengan pihak yang berkaitan. Anda tak perlu melayan setiap pertanyaan atau menguruskan semua langkah seorang diri.
Abdul Muhaimin
Perunding Hartanah · REN45306 · IQI Realty
Mulakan dengan semakan awal yang percuma. Isi maklumat rumah di halaman utama dan saya akan hubungi anda untuk memahami keadaan serta keperluan jualan anda.
SEMAK RUMAH SAYASemakan awal percuma dan tanpa komitmen.