Saya membantu pemilik di Gurun dan kawasan berhampiran mengurus pertanyaan, lawatan serta proses jual rumah dengan lebih teratur.
SEMAK RUMAH SAYAGurun berada dalam kawasan pentadbiran Kuala Muda dan mempunyai hubungan jalan serta rel dengan Sungai Petani, Alor Setar dan bandar lain di utara. Kawasan khidmat di sekitarnya turut merangkumi Gurun Jaya, Bedong, Guar Chempedak dan penempatan berdekatan.
Ada pemilik yang masih tinggal di Gurun dan ada juga yang sudah berpindah kerana kerja atau keluarga. Dalam kedua-dua keadaan, saya boleh membantu menjadi orang tengah untuk mengurus pertanyaan, menyusun lawatan rumah dan memaklumkan perkembangan kepada pemilik.
Semakan bermula dengan maklumat asas rumah, status penggunaan sekarang dan dokumen yang tersedia. Selepas itu barulah saya terangkan urusan yang perlu disediakan supaya anda tidak bergerak tanpa arah.
Setiap pemilik mempunyai sebab dan keadaan yang berbeza. Saya akan lihat situasi rumah anda dahulu sebelum mencadangkan langkah seterusnya.
Rumah kosong tetap perlu diperiksa dan lawatan perlu dikawal. Saya boleh membantu menyelaras akses dengan pemilik atau penjaga yang diberi kebenaran.
Jika ada penyewa, komunikasi perlu dibuat dengan baik sebelum lawatan diatur. Saya akan membantu menyusun masa dan menjaga hubungan antara pemilik, penyewa dan bakal pembeli.
Usia rumah bukan alasan untuk membiarkannya tanpa semakan. Keadaan sebenar boleh dilihat terlebih dahulu sebelum maklumat rumah disediakan untuk bakal pembeli.
Jika anda tidak mempunyai masa untuk menjawab panggilan, menyemak pembeli dan mengikuti urusan dokumen, saya boleh mengendalikan bahagian tersebut bagi pihak anda.
Saya semak maklumat asas, status geran, baki pinjaman dan anggaran harga rumah anda di Gurun. Semakan awal ini percuma dan tanpa komitmen.
Maklumat rumah disusun dengan jelas sebelum dipasarkan melalui saluran yang sesuai di sekitar Kuala Muda.
Saya urus pertanyaan, lihat tahap kesediaan bakal pembeli dan aturkan lawatan rumah supaya anda tak perlu melayan semuanya sendiri.
Saya bantu urus rundingan harga dan syarat jualan sehingga kedua-dua pihak bersetuju dan pembeli membuat tempahan.
Saya pantau perkembangan perjanjian jual beli, pinjaman pembeli dan pindah milik sehingga urusan penyerahan kunci selesai.
Bagi rumah di pekan Gurun atau taman berhampiran, lawatan akan dibuat melalui temujanji. Pemilik, penghuni atau penjaga rumah akan dimaklumkan terlebih dahulu.
Gurun, Bedong dan Guar Chempedak ialah kawasan yang berbeza walaupun saling berdekatan. Nama lokasi dan arah rumah akan dinyatakan dengan tepat supaya pertanyaan yang diterima lebih relevan.
Selepas ada pihak yang berminat, saya akan membantu menyelaras rundingan, tempahan, semakan pembiayaan dan proses seterusnya supaya pemilik tidak perlu mengejar setiap pihak sendiri.
Khidmat berpusat di Gurun serta kawasan berhampiran dalam Kuala Muda dan sekitar kaki Gunung Jerai. Kongsikan alamat penuh kerana sesetengah penempatan menggunakan nama pekan berdekatan sebagai rujukan.
Saya akan terangkan apa yang sedang berlaku, maklumkan perkembangan dan bantu selaraskan urusan dengan pihak yang berkaitan. Anda tak perlu melayan setiap pertanyaan atau menguruskan semua langkah seorang diri.
Abdul Muhaimin
Perunding Hartanah · REN45306 · IQI Realty
Berikan maklumat asas rumah melalui borang utama. Saya akan hubungi anda untuk memahami keadaan rumah sebelum menerangkan langkah seterusnya.
SEMAK RUMAH SAYASemakan awal percuma dan tanpa komitmen.